A megfelelő csarnok kiválasztása és bérlése nem mindig egyszerű feladat, különösen akkor, ha a legjobb ajánlatokat szeretnénk megtalálni. Az alábbiakban összegyűjtöttünk néhány hasznos tippet és tanácsot, amelyek segíthetnek ebben a folyamatban.
1. Határozzuk meg igényeinket
Az első lépés mindig az, hogy pontosan meghatározzuk, mire van szükségünk. Gondoljuk át az alábbiakat:
- Mekkora területre van szükségünk?
- Milyen típusú tevékenységet fogunk végezni a csarnokban?
- Milyen időtartamra szeretnénk bérbe venni a csarnokot?
- Milyen egyéb szolgáltatásokra lehet szükségünk (pl. parkoló, raktárhelyiség)?
2. Készítsünk költségvetést
Fontos, hogy előre meghatározzuk, mennyit tudunk és szeretnénk költeni a csarnok bérlésére. Vegyük figyelembe az összes lehetséges költséget:
- Bérleti díj
- Közüzemi költségek (víz, áram, fűtés)
- Karbantartási és javítási költségek
- Esetleges biztosítási díjak
3. Kutassunk alaposan
A legjobb ajánlatok megtalálásához alapos kutatásra van szükség. Használjuk az internetet és keressünk rá a „csarnokbérlet” kulcsszóra. Emellett érdemes figyelembe venni az alábbi forrásokat is:
- Ingatlanügynökségek weboldalai
- Helyi újságok hirdetései
- Közösségi média csoportok és fórumok
4. Látogassunk el több helyszínre is
Sosem szabad az első látott csarnokot azonnal kibérelni. Látogassunk el több helyszínre is, hogy össze tudjuk hasonlítani őket. Figyeljük meg a következőket:
- A csarnok állapota és karbantartottsága
- A környezet és a megközelíthetőség
- A tulajdonos vagy bérbeadó hozzáállása és rugalmassága
5. Tárgyaljunk az árakról és feltételekről
Sokan nem mernek tárgyalni a bérleti díjról vagy a feltételekről, pedig gyakran van mozgástér ezen a téren. Ne féljünk kérdezni és alkudozni:
- Kedvezményeket kérhetünk hosszabb távú bérlés esetén.
- Több szolgáltatást is belefoglalhatunk a bérleti díjba.
- Kedvezőbb fizetési feltételeket kérhetünk.
6. Olvassuk el alaposan a szerződést
Mielőtt bármit aláírnánk, olvassuk el alaposan a bérleti szerződést. Figyeljünk különösen az apró betűs részekre és győződjünk meg arról, hogy minden fontos részlet szerepel benne:
- Bérleti díj és fizetési feltételek
- Bérleti időszak hossza és meghosszabbítás lehetőségei
- Karbantartási és javítási felelősségek
- Kilépési feltételek és kártalanítási rendelkezések
7. Készüljünk fel váratlan helyzetekre is!
A legjobb ajánlat sem ér sokat, ha nem készülünk fel váratlan helyzetekre. Fontos előre gondolkodni:
- Tartalék pénzügyi forrásokat biztosítani.
- Biztosítást kötni a csarnokra és annak tartalmára.
- Tervet készíteni arra az esetre, ha valami váratlan történne (pl: természeti katasztrófa).